武漢首批80個城市更新片區（總投資約1308億元）中，最受關注的二環線內最后一塊濱江寶地——武船片區城市更新已全面啟動：片區更新規模約570萬平方米，其中武漢長江天地項目總投資約400億元、總建筑面積超160萬平方米，將以"濱江天地+文化集聚區"為核心，把武昌造船廠舊址重塑為世界級長江水岸。

項目檔案

1. 地點：武昌區臨江大道，武昌造船廠舊址，地處武昌灣濱江板塊，介于武漢長江大橋與鸚鵡洲長江大橋之間，距黃鶴樓直線約1.2公里；
2. 規模：片區更新面積約570萬平方米；武漢長江天地地塊總建筑面積超160萬平方米，坐擁1.6公里灣岸；
3. 金額：地塊成交價165.27億元（武漢城建集團攜手瑞安房地產聯合競得），項目總投資約400億元，武昌灣片區基礎設施總投資約30億元；
4. 進度：2023年初全面動工，武昌灣1956公園、憶江公園已建成開放，住宅、學校等工程全面鋪開。

武漢長江天地濱水效果圖（圖源：武漢市人民政府網）

項目簡介：工業遺存+世界級水岸

隨著武昌造船廠總部整體搬遷，片區更新保留了原址十多處歷史文物及工業文化遺存，碼頭、塔吊、船塢等工業印記將被融入濱江公共空間。規劃以"濱江天地+文化集聚區"為核心打造高品質公共空間，配建九大生態人文公園、新天地濱水商業街區、國際商務集群與九年一貫制公立名校。

基礎設施同步升級：1046米防洪墻重建兼具防護與景觀功能，堤內場地整體抬升約4米，形成無需跨越防洪墻即可俯瞰長江的"超級觀景臺"；優化長江右岸大道線型并增設地下車行隧道，串聯武昌濱江商務區與白沙新城。

武昌灣濱江實景（圖源：楚天都市報）

為什么值得關注

武船片區是武昌濱江文化商務區"三位一體"格局的關鍵一環——武昌古城"修舊如舊"、濱江商務區聚集現代服務業、白沙新城產城融合。項目建成后將成為承接大黃鶴樓古城復興與長江國家文化公園流量的門戶節點，濱水商業、文旅、會展等業態存在大量配套空間需求。

信息來源：武漢市人民政府門戶網站、楚天都市報公開報道。

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