四大模塊產品，覆蓋七大應用場景

9月9日至13日，2026年中國國際服務貿易交易會在北京首鋼園舉辦。在工程咨詢與建筑服務專題展上，模塊化建筑、建筑機器人等“硬科技”扎堆亮相，聚焦老舊小區改造、節能建筑等城市更新剛性需求，成為本屆服貿會的一大看點。中建八局、中建科技自主研發的模塊化集成建筑產品體系集中亮相，涵蓋CMC（鋼-混組合模塊）、MCS（混凝土模塊）、SMC（鋼結構模塊）、HMC（低層模塊）四大產品，覆蓋住宅、學校、酒店、醫院、極地科考等七大應用場景。其中，CMC鋼-混組合模塊填補世界模塊化建筑結構體系空白，已形成103項專利的產品專利池。

原拆原建：6天完成38戶居民樓主體吊裝

在北京豐臺區開陽里三區19號樓危舊樓改造中，CMC技術實現“原拆原建”，每個房間在工廠造好、運到現場拼裝，地基完成后僅用6天就完成主體吊裝，讓38戶居民圓了安居夢，項目入選《2026年度北京市智能建造科技創新應用場景》。

從城市更新到文旅旅居的多場景矩陣

北京市住宅產業化集團以“智造模塊·煥新城·鏈全球”為主題參展，其自研的CLIM輕量化小模塊體系以8個標準化模塊為核心單元，結構、保溫、機電、裝修在工廠一體化預制；大模塊組合體系用于新建場景時，整體成本可降至每平方米6000元甚至更低。中建一局則展示了E-MIC預制混凝土箱式房屋體系，在電腦端即可完成構件拆分、管線排布、戶型組合仿真，讓“像搭積木一樣造房子”走向現實。業內人士認為，模塊化建筑憑借建造速度快、建筑垃圾少、可遷移再利用等優勢，正成為城市更新與文旅旅居領域的重要解決方案。

編者按：城市更新讓“快、輕、可遷移”的建造方式價值凸顯，而這正是集裝箱建筑的天然優勢。博客斯房屋的箱式售樓部、集裝箱教學樓、移動商鋪等產品已在學校、景區、地產營銷等場景快速落地，可在保留土地靈活性的同時，為城市與文旅空間提供“即裝即用”的模塊化方案。

華夏時報、消費日報網、中國日報網（2026年9月）