85項技術，破解124個居住痛點

在5月8日開幕的2026年第十八屆中國（廣州）國際集成住宅產業博覽會暨綠色建材與裝配式建筑及智能建造展上，智能建造——MiC（模塊化集成建筑）技術核心產品及新一代“好房子”樣板間集中亮相。其中，樣板間集成了85項自主研發技術，破解了124個與居民生活息息相關的居住痛點。

“工廠制造＋現場安裝”重構建造流程

據中建海龍科技有限公司相關負責人介紹，通過“工廠制造＋現場安裝”的建造模式，房屋模塊提前在工廠內完成從主體結構、裝飾裝修到設備安裝的全流程高品質建造，現場僅需模塊拼接，工期相比傳統建筑可縮短60%以上，建筑廢棄物減少75%，材料損耗降低25%，推動建筑業從傳統的“工地建造”邁向“工廠智造”。在安全性能上，模塊結構強度等同現澆，抗震設防烈度達8度；在綠色低碳方面，超高性能保溫材料使保溫性能提升60%；在智慧化方面，AI傳感器可主動識別摔倒等異常情況并自動報警。

廣州率先系統性開放應用場景

為進一步拓展模塊化建筑應用場景，廣州已印發《關于加快推進模塊化建筑發展的若干措施》，在城中村改造、危舊房原拆原建、老舊小區改造、低效樓宇更新等重點領域系統性開放智能建造場景。目前，南沙大涌安置房項目、花都區平和花園、白云區江高井崗北安置房等應用場景正在落地，覆蓋保障性住房、學校等多類民生領域，可復制、可推廣的技術應用生態正加速形成。

編者按：MiC所代表的“工廠智造”路徑，與博客斯房屋“專業設計師＋工廠化生產、廠內生產、運到即客到”的服務模式一脈相承——箱體在工廠完成結構與裝修預制，現場快速拼裝，工期可較傳統建造大幅壓縮，建筑垃圾顯著減少。無論是集裝箱商業街還是集成房屋項目，“像造產品一樣造房子”正在成為行業共識。

中國新聞網（2026年5月）